?>full screen background image

Столичные машиноместа пойдут с молотка

На сегодняшний момент на балансе ГУП «Дирекция строительства и эксплуатации объектов гаражного назначения» находится более 45 тысяч объектов гаражного назначения различных типов во всех округах Москвы. Вся застройка выполнена в соответствии с постановлением столичного правительства «О порядке строительства объектов гаражного назначения в городе Москве». В 2017 г. на торги будет выставлено более 14 тысяч машиномест на 10,7 млрд рублей.

Это гаражи различных типов: одноэтажные комплексной застройки, одноэтажные отдельно стоящие, многоуровневые, подземные, «народные» и т.д. Распродажа гаражей осуществляется с помощью электронного аукциона. Для этого желающий приобрести машиноместо должен иметь электронную цифровую подпись. Гражданин регистрируется на торговой площадке не позднее чем за 5 дней до начала аукциона и вносит аванс в размере 20% от начальной стоимости. После старта торгов один из претендентов заявляет минимальную ставку. Участникам дается 30 минут на принятие решения, и если никто из зарегистрировавшихся соискателей машиноместа за это время не откликнется, аукцион завершается. Если торги оказываются активными, то оканчиваются они после подачи последнего предложения цены лота. Аванс либо возвращается, либо входит в стоимость покупки.

Стоимость машиноместа зависит от месторасположения гаража, его вероятной востребованности и, конечно, везения претендента. В целом, как утверждают в ГУПе, 60–70% машиномест «уходят» по номиналу, так цены стали доступнее.

Информацию о парковочных объектах, находящихся в ведении ГУП «Дирекция гаражного строительства», можно получить на сайте Департамента города Москвы по конкурентной политике, а консультированием по приобретению машиноместа и содействием в подготовке документов в аукционе занимается ОАО «Мосреалстрой».

«Дирекция строительства и эксплуатации объектов гаражного назначения» также напоминает, что с 1 января 2017 г. действует упрощенный порядок оформления мест для хранения автомобиля в собственность: в Градостроительном кодексе появилось понятие «машиноместо», а в Гражданском кодексе «машиноместо» добавлено в перечень объектов недвижимости. Таким образом, оформить машиноместо в собственность можно, даже если его границы обозначены только краской, а не конструктивно, как требовалось раньше.

Любопытно, что так называемые народные гаражи, любимое детище предыдущего градоначальника, также участвуют в общей программе реализации. Скептикам, которые полагают, что программа бесславно провалилась, сообщают, что в 2016 году по ней было введено в эксплуатацию шесть объектов гаражного назначения, а к концу 2017 г. появится еще 10 объектов на более чем две тысячи машиномест. С 2010 года по данной программе было введено 48 919 м/м, из них только на этапе строительства по ДДУ (договору долевого участия) было выкуплено 21 441 м/м, остальные машиноместа реализуются, а большая часть уже реализована через электронные торги. В феврале этого года предложено 2964 м/м, из них по ДДУ уже выкуплено 1437 машиномест.

Список объектов по программе «Народный гараж», вводимых в конце 2017 года:

№ОкругАдрес1ЗАОМожайский район кв.95,корп. 34,352ЮВАОВерхние Поля, вл. 350373ЮЗАОТарусская вл. 224ЮЗАОАкадемика Опарина напр. Вл.65ЮВАОКраснодарская вл. 706ВАОКраснодарская вл.1,1-й этап7ЗАОАвиторов между вл. 7б и 9А8ЗАОБарвихинская вл.189ЮАОКаширское шоссе вл.94,корп. 310СЗАОКуркинское ш., вл. 15

  • Законопроект, согласно которому гараж, а также место на стоянке можно будет оформить в собственность на правах недвижимого имущества, был внесен в Госдуму в мае 2016 года.
  • Юристы предупреждают, что за правами следуют и обязанности: зарегистрированное машиноместо автоматически становится налогооблагаемым имуществом.

Список районов с машиноместами, предполагаемыми к выставлению на аукцион в ближайшее время:

РайонКол-воМинимальная цена, отАкадемический103263 100Алтуфьевский390350 940Аэропорт49269 057Басманный51358 875Бескудниковский1 982336 327Богородское204911 571Братеево864324 568Бутово Северное145218 354Бутово Южное2 879211 143Бутырский111450 000Вешняки234326 667Внуково1 362370 891Выхино-Жулебино1 056295 936Гагаринский139382 000Головинский456372 600Гольяново152345 333Даниловский101294 440Дегунино Западное706283 250Дмитровский34430 000Донской472262 577Замоскворечье201 540 000Измайлово262333 900Измайлово Восточное32450 000Коньково12204 000Красносельский333303 875Крылатское1381 021 000Крюково1538260 240Кунцево50179 000Куркино1 468261 544Левобережный242596 400Лефоротово77512 850Лианозово195290 000Ломоносовский183450 000Люблино1 841271 543Марьина роща40450 000Марьино339450 000Медведко северное92307 050Метрогородок253269 800Мещанский367228 500Митино1 258358 000Можайский769267 720Москворечье-Сабурово384450 000Некрасовка6641 229 667Обручевский575450 000Орехово Борисово Северное203351 500Останкинский101 008 250Отрадное20206 000Очаково-Матвеевское217343 653Перово152337 627Печатники141450 000Покровское-Стрешнево17376 000Преоброженское415170 800Пресненский324380 000Проспект Вернадского47305 175Рязанский219214 000Савеловский127342 000Свибилово169323 613Строгино29389 692Таганский994294 000Тверской10366 000Тушино168272 000Фили-Давыдково10450 000Хамовники24299 200Ховрино18713 000Хорошёво-Мневники273316 000Хорошёвский80140 000Щукино272752 889Якиманка183153 840

Столичные машиноместа пойдут с молотка

Фото: ГУП «Дирекция строительства и эксплуатации объектов гаражного назначения»

Столичные машиноместа пойдут с молотка

Источник




Добавить комментарий